Uw platte dak beoordelen, herstellen of vernieuwen

Een plat dak lijkt eenvoudig, maar waterdichtheid wordt vooral bepaald door details. Plasvorming, blazen in de dakbedekking, open naden, scheurtjes of loslatende dakranden zijn signalen om niet te negeren. Ook een verstopte afvoer kan water langer op het dak houden en druk zetten op naden en aansluitingen. Bij een inspectie bekijken we het dakvlak, het afschot, de opstanden en de overgang naar gevels, lichtkoepels en doorvoeren. Dakdekkers Arnhem brengt zo de zichtbare klacht in verband met de onderliggende dakopbouw.

Daarna bespreken we wat de bevinding betekent. Een plaatselijk gebrek kan met een reparatie worden opgelost, terwijl verouderde lagen, vocht in de isolatie of onvoldoende afschot eerder om renovatie vragen. Bij oudere bitumen- of EPDM-bedekking letten we op hechting, veroudering en de manier waarop randen zijn afgewerkt. U krijgt geen advies dat alleen naar de bovenste laag kijkt: de afvoer van regenwater en de conditie van de ondergrond bepalen mede hoe lang herstel standhoudt. Zo kunt u een passende vervolgstap kiezen zonder onnodig werk.

Bij een plaatselijke beschadiging vervangen we alleen wat niet meer betrouwbaar is, bijvoorbeeld een losgeraakte rand, beschadigde baan of lekkende aansluiting. Een dakreparatie is dan logisch wanneer de rest van de bedekking en ondergrond nog goed functioneren. Zijn er meerdere aandachtspunten of is de daklaag aan het einde van haar levensduur, dan kan renovatie verstandiger zijn. We stemmen materiaal en methode af op de bestaande situatie en controleren ook de hemelwaterafvoer, zodat het herstel niet stopt bij het zichtbare scheurtje.

Bij een groter plan maken we eerst de ondergrond bereikbaar en controleren we isolatie, vocht en afschot. Daarna brengen we een nieuwe bitumenlaag of EPDM aan, of vernieuwen we de opbouw wanneer dat nodig is. Randen, opstanden, doorvoeren en lichtkoepels krijgen een eigen detail, omdat juist daar beweging en water samenkomen. Met dakonderhoud blijven afvoeren, naden en aansluitingen daarna in beeld. Een aanvullende dakinspectie is nuttig wanneer u schade, verbouwing of een aankoop van het pand wilt laten beoordelen. We leggen na afloop uit wat u zelf kunt signaleren en wanneer controle verstandig is.